¿Tu familiar falleció y no sabes cómo cancelar su crédito Infonavit?
En México, la ley establece que cuando un trabajador fallece, su familia no está obligada a continuar pagando el crédito Infonavit. En estos casos procede la cancelación definitiva del adeudo y la liberación de la vivienda. Sin embargo, este trámite suele volverse complicado por requisitos poco claros, negativas de la institución o retrasos administrativos.
Sabemos que en estas situaciones surgen muchas dudas: ¿qué documentos debo presentar?, ¿cuánto tiempo tarda el trámite?, ¿qué hacer si Infonavit rechaza la solicitud?, ¿cómo asegurar que la vivienda quede libre de adeudos?
Por eso preparamos esta guía práctica, donde te explicamos paso a paso cómo cancelar un crédito Infonavit por fallecimiento del trabajador, qué plazos establece la ley y qué resultados puedes esperar en 2025.
¿Dónde y cómo se defiende tu caso?
Cancelación de crédito Infonavit por trabajador fallecido
Fallecimiento del trabajador acreditado con crédito vigente.
Cuando existen beneficiarios legales directos: viuda/o, hijos, padres u otros reconocidos por la ley.
Procede sin importar el saldo pendiente del crédito.
También aplica cuando el beneficiario del crédito adquiere un estado de invalidez del 50% o más.
Acta de defunción del trabajador acreditado.
Identificación oficial de los beneficiarios legales.
Acta de matrimonio o nacimiento que acredite el parentesco.
Número de seguridad social y datos del crédito otorgado por Infonavit.
Presentar solicitud ante Infonavit con la documentación completa.
Infonavit valida el fallecimiento y la relación de los beneficiarios.
Emisión de resolución de cancelación del adeudo y liberación de la hipoteca.
Entrega del Aviso de suspensión definitiva de pagos y liberación jurídica de la vivienda.
Verificar que la documentación esté completa y vigente.
Presentar recurso de revisión dentro del propio Infonavit.
Si la negativa persiste, acudir a tribunal laboral o amparo indirecto para forzar la cancelación.
Ingreso de solicitud: inmediato con documentos completos.
Validación y resolución por Infonavit: de 30 a 90 días hábiles en trámite administrativo regular.
Si hay rechazo y se requiere vía legal, los tiempos pueden extenderse de 4 a 8 meses en tribunales laborales o amparo.
El costo de la asesoría y acompañamiento puede variar según se trate del trabajador titular del crédito o de sus familiares beneficiarios legales en caso de fallecimiento.
Gastos adicionales: copias certificadas y gestoría de documentos.
En caso de rechazo y necesidad de vía judicial: pueden generarse honorarios legales, ajustados al monto del crédito o bajo esquema de cuota fija + resultados.
La cancelación por fallecimiento no prescribe: puede solicitarse en cualquier momento.
La deuda no se hereda; la ley protege a la familia del trabajador.
Se recomienda iniciar el trámite lo antes posible para agilizar la liberación y evitar complicaciones.
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